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供应商开始采用新的方法来寻找买家

2019-05-18 17:56:59   来源: 南讯网 编辑:

在线房地产拍卖已经存在了二十年,但它们在现场拍卖爱好的首都城市的吸引力增长缓慢。我很惊讶它们并不是更受欢迎,但预计在当前经济衰退期间会有一些刺激因为供应商尝试不同的方法来寻找买家。澳大利亚长期以来一直是房地产数字化时代最好的技术。

供应商开始采用新的方法来寻找买家

在线拍卖是未来的原因之一是我们生活在一个越来越自我痴迷的繁忙的全天候世界。不是每个人都可以一直参加现场拍卖,所以通过采用技术接触更多的买家可以让外籍人士从他们在中国的办公室出价;

第一个购房者仍然可以在希腊群岛度假期间出价,或者他们可能是忙着父母用他们的手机在他们孩子必看的体育总决赛的场边。在线拍卖为买家提供透明度,更大的访问,便利和移动性。很奇怪,更多的特工没有跳上船。偶尔的噱头,上个月新南威尔士州北海岸房地产拍卖活动不成功。

我们在eBay上监控列表或古董在线拍卖时看到,在线拍卖仍然会有情绪。在线拍卖体验有时也可以让买家有机会提前入场并在拍卖开始升温之前中标,或者在倒计时中与时钟和其他竞标者竞争最终通话。

在线拍卖在澳大利亚丛林和地区很受欢迎。马尔科姆和露西特恩布尔正在出售其猎人谷的一处房产Scotts Creek,并要求Meares&Associates的农村经纪人Chris Meares在下个月进行网上拍卖。Meares预计为期两天的拍卖将吸引650万至675万美元的出价。

他预计潜在的买家将访问该物业,进行尽职调查,按顺序获得他们的财务状况,然后在网上竞标之前注册。每个出价都将实时在线显示,投标人的身份保持私密。对于每次出价,系统将声明是否已满足底价。通常,大多数竞标活动都发生在最后一小时,最后期限按五分钟递增,直到用完为止。

一旦虚拟锤子落下,就会签订一份具有约束力的合同。但是,存款金额不会在网上兑换。Meares喜欢这个过程,因为有充足的时间考虑与家人和财务顾问一起提供服务。

虽然我们惊叹于速度,我们可以找到最优惠的抵押贷款,但我们仍然经常区分低成本的便利交易和高价值的战略决策以及建议的需要。我建议澳大利亚人在承担最大债务时仍然喜欢与专业抵押贷款经纪人互动。

互联网的兴起改变了物业购买信息,无论白天还是晚上,都可以随时随地改变。可以在您喜欢的任何郊区为新闻和列表设置提醒。还有房产价格估计指导和拍卖结果。当然,光鲜的财产杂志广告仍然引起了人们的关注。