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度假租赁运营商在利润和住房负担能力之间徘徊

2019-08-26 17:39:15   来源: 南讯网 编辑:

根据一项新的地区调查,许多人认为Airbnb型租赁可能会使Squamish的住房负担能力问题恶化,如果他们不受监管的话。

度假租赁运营商在利润和住房负担能力之间徘徊

“响应频率最大的主题是可负担性,住房选择和接入,”区规划人员Sarah McJannet在总结受访者给出的开放式答案时表示。与此同时,许多人还认为短期租赁是赚取额外现金的有利方式,并增加了社区作为旅游目的地的吸引力。

1月29日向理事会提交的结果总结了475名受访者的想法 - 其中超过四分之三是财产所有者。它要求人们对理事会应该优先考虑的事项进行排名。参与者可以为多个项目分配最高优先级。

有205份回应支持让理事会将其作为维持社区宜居性的最高优先事项。另一方面,193个回复赞成理事会制定政策,优先考虑居民赚钱的能力。同样数量的回应要求理事会将旅游业和“多样化的住宿选择”列入其名单的第1位。

因此,理事会现在面临着制定法规的任务,该法规平衡了提高城镇惨淡住房供应的需求与运营商赚钱的愿望,有人说这是偿还大量抵押贷款所必需的。截至1月21日,还有关于规范城镇438个Airbnb式租赁单元的最佳方式的反馈意见。三个最受欢迎的选择是65%的营业执照;停车规定为59%;居住要求为57%。

工作人员向理事会提出了三种监管短期租金的可能性。最宽松的版本允许运营商 - 即使他们不住在房产上 - 出租住宅或单位。他们可以出租主屋或次要套房,但不能同时出租。需要营业执照和单个停车位。

限制最严格的版本迫使运营商只出租他们居住的房产。他们为投资目的而购买的房屋将不在议事日程中。例如,在她家中全职工作的人可以租一间或两间额外的卧室,或偶尔在她离开时出租整个房屋。根据此选项的经营者不得出租未入住的二级套房。每间客人或卧室需要一个停车位。温和的版本在两者之间取得平衡。这些建议不是最终的,理事会和工作人员将在征求公众意见之前调整选项。