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随着买家回归房屋价格在北海岸上升

2019-08-26 17:31:11   来源: 南讯网 编辑:

上周,莫斯曼成为头条新闻,据透露,该郊区已经重返400万美元的俱乐部。CoreLogic的最新数据显示,该郊区的房屋中位售价已攀升至4,018,750美元。

随着买家回归房屋价格在北海岸上升

这与Mosman在2018年12月的中位数完全相同,之后又跌回了300万美元。The Agency - North的斯科特桑顿说,这个郊区正在向自己的鼓点进军。数据支持这一点。2017年6月,在最新房地产热潮的悉尼市场高峰期,莫斯曼房屋中位售价为3,810,000美元。

“莫斯曼和整个下北岸一般是整个悉尼最安全的市场,”桑顿先生说。他最近以430万美元的价格在莫斯曼的Spencer路91号出售了一套完美无暇的五居室联邦房屋。

那些想缩小规模的供应商一直在考虑销售,但在它被当地的减产企业抢购之前,它甚至没有进入市场。这所房子有快速销售的历史。当它在2003年最后一次交易时,只花了六天时间找到一个买主,而在1994年,当它在那之前售出时,只有13天。

“这是一个绝对华丽的家,”桑顿先生说。他说莫斯曼的房价中位数上涨与缺货有关。根据realestate.com.au网站,目前莫斯曼市场上有45所房屋。其中9个价格指南为1000万美元或更多。

他说:“如果他们想要留在该地区,那么他们就无处可去,所以他们要么买另一所房子,要么留在原地。”但莫斯曼并不是唯一一个看到价格上涨的北部郊区。其他七个郊区的房价稳定增长,其中包括Waverton,其在截至2月的12个月中上涨了16.7%,Wollstonecraft(14.8%),Cremorne Point(14.6%),Neutral Bay(13.8%),和克雷蒙(7.3%)。

Ray White Lower North Shore的Justin Kurenda本月在Cremorne的6个联排别墅Reynolds Terraces项目中卖掉了最后一个房子。第1/53号Reynolds St以未公开的价格出售,据信在230万美元至230万美元的指南中。我们发现缩小规模,年轻的家庭喜欢这些房屋,因为它们是房屋和公寓的绝佳替代品,”Kurenda先生说。