南讯网

当前位置:首页 > 房产资讯 > 正文

PS商业园与惠勒房地产投资信托财务比较

2019-08-24 18:46:40   来源: 南讯网 编辑:

PS Business Parks的共识价格目标为128.67美元,暗示潜在下行空间为24.49%。鉴于PS商业园的可能上行空间较高,分析师显然认为PS商业园区比惠勒房地产投资信托基金更优惠。

PS商业园与惠勒房地产投资信托财务比较

股息PS Business Parks每年支付4.20美元的股息,股息收益率为2.5%。惠勒房地产投资信托基金不支付股息。PS Business Parks以股息的形式支付其收益的64.9%。惠勒房地产投资信托已连续两年上调股息,PS商业园已连续五年上调股息。

风险与波动Wheeler房地产投资信托基金的测试版为3.7,表明其股价比标准普尔500指数波动270%。相比之下,PS商业园的beta值为0.44,表明其股价比标准普尔指数波动56%。 500。

18.1%的Wheeler房地产投资信托股份由机构投资者拥有。相比之下,71.2%的PS商业园股份由机构投资者拥有。5%的惠勒房地产投资信托股份由公司内部人士拥有。相比之下,PS商业园区1.5%的股份由公司内部人士拥有。强大的机构所有权表明,大型基金经理,捐赠基金和对冲基金认为公司将长期跑赢市场。

Wheeler房地产投资信托有限公司总部位于弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩,是一家完全整合,自我管理的商业房地产投资公司,专注于拥有和经营创收零售物业,主要集中在以杂货店为中心的中心。Wheeler的投资组合包含位于二级和三级市场的地理位置优越,具有潜在优势的零售物业,可产生具有吸引力的风险调整回报,尤其侧重于以杂货店为中心的零售中心。

PS Business Parks,Inc。是标准普尔SmallCap 600的成员,是一家收购,开发,拥有和经营商业物业的房地产投资信托基金,主要是多租户工业,灵活和办公空间。截至2018年12月31日,公司全资拥有2820万平方英尺,在6个州拥有约5,050名商业客户,并持有395个单位公寓大楼95.0%的权益。