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比较Wheeler的房地产投资信托基金

2019-07-03 19:43:58   来源: 南讯网 编辑:

惠勒房地产投资信托公司(纳斯达克股票代码:WHLR)和埃塞克斯房地产信托公司(纽约证券交易所股票代码:ESS)都是金融公司,但这是一项优质业务?我们将根据盈利能力,盈利,分析师建议,机构所有权,股息,估值和风险等因素对两家公司进行对比。

比较Wheeler的房地产投资信托基金

18.1%的Wheeler房地产投资信托股份由机构投资者拥有。相比之下,Essex Property Trust 97.7%的股份由机构投资者拥有。5%的惠勒房地产投资信托股份由公司内部人士拥有。相比之下,Essex Property Trust股票的3.6%归公司内部人士所有。强大的机构所有权表明大型基金经理,对冲基金和捐赠基金认为股票长期表现优于市场。

Essex Property Trust的共识目标价为281.69美元,表明潜在下行空间为6.10%。考虑到Essex Property Trust较高的可能上行空间,分析师显然认为Essex Property Trust比Wheeler Real Estate Investment Trust更优惠。估值与收益该表比较了Wheeler Real Estate Investment Trust和Essex Property Trust的收入,每股收益(EPS)和估值。

Essex Property Trust每年派发7.80美元的股息,股息收益率为2.6%。惠勒房地产投资信托基金不支付股息。Essex Property Trust以股息的形式支付其收益的62.1%。惠勒房地产投资信托基金已连续两年增加股息,埃塞克斯房地产信托已连续25年增加股息。

Wheeler房地产投资信托有限公司总部位于弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩,是一家完全整合,自我管理的商业房地产投资公司,专注于拥有和经营创收零售物业,主要集中在以杂货店为中心的中心。Wheeler的投资组合包含位于二级和三级市场的地理位置优越,具有潜在优势的零售物业,可产生具有吸引力的风险调整回报,尤其侧重于以杂货店为中心的零售中心。